小さい家を建てる費用はいくら？コストを抑えるポイントも解説
最近、「小さい家を建てる」ことが注目されています。コンパクトな住まいは、建築費や維持費を抑えられるだけでなく、ミニマルなライフスタイルを実現できる点でも魅力的です。しかし、「小さい家を建てる費用はどのくらいかかるの？」と気になる方も多いのではないでしょうか。
本記事では、小さい家を建てる際の費用相場やコストを抑えるポイントについて詳しく解説します。
小さい家を建てる費用の相場
小さい家といっても、建築の仕様や土地の条件によって費用は大きく変わります。以下は一般的な費用の目安です。
- 延床面積15～20坪（約50～65㎡）の家：
- ローコスト住宅：700万円～1,500万円
- 一般的な住宅：1,500万円～2,500万円
- 高性能・デザイン住宅：2,500万円以上
この費用には建物本体の価格が含まれますが、土地の購入費や外構工事、家具・家電などは別途必要です。そのため、総額で考えるとプラス数百万円～数千万円の費用がかかることもあります。
小さい家を安く建てるためのポイント
1. シンプルな間取りにする
間取りをシンプルにすることで、建築コストを削減できます。例えば、廊下を最小限にしたり、オープンスペースを多くすることで材料費や施工費を抑えられます。
2. 規格住宅を選ぶ
注文住宅よりも、あらかじめ決まったプランの規格住宅を選ぶことでコストを抑えられます。特にローコスト住宅メーカーのプランは手頃な価格で提供されているため、小さい家を建てたい方におすすめです。
3. 必要最低限の設備にする
高機能な設備や豪華な仕様にするとコストが上がります。必要最低限の設備を選び、後からリフォームで追加できる部分は簡素なものにしておくと費用を抑えられます。
4. 建築コストが安い地域を選ぶ
土地代や施工費は地域によって異なります。都市部よりも郊外や地方のほうが安く建てられる傾向があるため、土地の価格も考慮して場所を選びましょう。
5. 補助金や助成金を活用する
自治体によっては、省エネ住宅やZEH住宅（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）に対する補助金が利用できる場合があります。事前に調べて活用することで、実質的な負担を減らせます。
まとめ
小さい家を建てる費用は、700万円～2,500万円程度が一般的ですが、工夫次第でコストを抑えることが可能です。シンプルな間取りにする、規格住宅を選ぶ、必要最低限の設備にするなど、さまざまな方法で予算を抑えながら理想の住まいを実現できます。
これから小さい家を建てようと考えている方は、ぜひ費用の相場を把握し、賢く計画を立ててみてください。